שלום רב, שמי מרטין בוקסדורף ואני מתמחה בהשגת משכנתאות לאנשים אחרי פשיטת רגל. בכתבה הזו אני מונה סעיפים שהם קריטיים לצורך קבלת משכנתא אחרי פשיטת רגל. תבחנו את עצמכם ותענו על השאלות כדי לראות האם אתם זכאים.

האם כל החובות נמחקו מדוח נתוני אשראי?

אחת הבעיות הקבועות אחרי פשיטת רגל, היא בעיה עם דו”ח נתוני אשראי. הדו”ח הוא דבר חדש יחסית והוא החליף את BDI שאתם אולי מכירים. המטרה של הדו”ח היא לתת תמונה הרבה יותר מפורטת של העבר הצרכני שלנו מבחינת הלוואות, התנהלות בבנקים, צ’קים חוזרים, הוצאות לפועל וכל שאר הדברים.

אחת הבעיות החדשות שנולדה יחד עם הדוח היא שאנשים שסיימו פשיטת רגל, נשארים במצב שבו הם שילמו את החובות שלהם לבנקים, אבל הבנקים “שוכחים” למחוק את החובות האלו מדו”ח נתוני האשראי שלהם.

כלומר, יכול להיווצר מצב שבו סיימת פשיטת רגל לפני שלוש שנים ועדיין בדו”ח שלכם מופיע שכל ההלוואות שהיו, הן פעילות היום ונמצאות בפיגור כאילו מעולם לא שולמו.

אז הדבר הראשון שעושים ברגע שעברו שישה חודשים מרגע ההפטר, זה להזמין דוח נתוני אשראי בטלפון כוכבית 6194 ולשלוח לי אותו, כדי שיחד נראה מה שצריך לתקן. אני מקבל הרבה טלפונים של אנשים שרק סיימו פשיטת רגל ורוצים כבר עכשיו לבדוק מה צריך למחוק, אבל זה מוקדם מדי. הדרך הנכונה היא לעשות את זה אחרי שישה חודשים.

האם עברו שנתיים מההפטר?

אני חייב לציין בהוגנות שזה הסעיף שאני לא רציתי לדבר עליו, מהסיבה הפשוטה שכל מקרה הוא לגופו. יצא לי כבר להשיג משכנתאות אחרי שנה מרגע ההפטר ויש כאלו שלא ניתן להשיג להם משכנתא גם חמש שנים אחרי ההפטר, כך שלא רציתי במיוחד לכתוב את הסעיף הזה.

בכל מקרה, אם אתם מתכוונים להגיש בקשות למשכנתא לבד, אני ממליץ לפחות 3 שנים אחרי קבלת הפטר, אם אתם נעזרים בי, ההצעה שלי היא אחרת לחלוטין: ברגע שהגעתם לשישה חודשים מרגע קבלת ההפטר- תרימו לי טלפון, תבואו לפגישה ויחד נכין את הקרקע לזה שאנחנו נשיג משכנתא. יחד ננקה את הדוח, נבדוק הכנסות מול הוצאות ונתכונן להגשת בקשות למשכנתא בעתיד.

אני מציע בחום גדול להיזהר כאשר מבקשים משכנתא אחרי פשיטת רגל, לא לעשות מהלכים לבד, זה מצב שהוא מאוד רגיש ומאוד נפיץ. בדרך כלל לא נשארו הרבה בנקים שניתן לעבוד איתם ואני אישית לא ממליץ לקחת סיכונים.

האם נשארו בנקים שלא נשרפו?

בעיקר אצל חברות ועסקים, כאשר עוברים פשיטת רגל מסתבכים עם הרבה בנקים. אבל זה יוצר בעיה גדולה מאוד לאחר פשיטת הרגל כאשר מגיעים לקחת משכנתא. תיקחו בחשבון שכל בנק שהיו איתו בעיות במהלך הפש”ר או לפני כן, לעולם לא יאשרו משכנתא.

לכן הדבר הראשון שאנחנו צריכים לדעת שבכלל קיימים בנקים שניתן לעבוד איתם. כבר נתקלתי במקרים שבהם לא נשארו בכלל בנקים שניתן להתנהל מולם. עכשיו תחזרו רגע לפסקה קודמת ותבינו למה התכוונתי כאשר נכתב שצריך לא “לבזבז” בנקים בהגשת בקשות לא מקצועיות.

איך ההכנסות שלכם היום והסדר בחשבון הבנק?

שימו לב חברים יקרים, כאן הגעתם לדבר הכי חשוב. נכון שעברתם פשיטת רגל ואני אתמודד מול ההשלכות של פשיטת הרגל, אבל החלק הזה הוא על אחריותכם:

סדר בחשבון וסדר בהכנסות: שימו לב אנשים יקרים, אם אתם שכירים- אנחנו רוצים לראות הפקדות מסודרות של התלושים שלכם בחשבון הבנק, בהתאמה מוחלטת עד האגורה האחרונה. אין שום חריגות במסגרת שלכם, אם יש הלוואות = אז התנהלות תקינה לחלוטין, אם אתם עצמאיים אז כמובן דוחות הכנסה מסודרים של שנה נוכחית ושנה קודמת. במיוחד אחרי שעוברים פשיטת רגל, צריך להראות התנהלות סופר תקינה, הרבה יותר מאשר לקוח רגיל. שימו לב, שום עבודות בשחור, עדיף מאוד שלא יהיו חשבונות בבנק הדואר, זה פשוט נראה רע מאוד.

סבלנות, סבלנות:

חשוב להבין, המשכנתאות האלו יכולות להיות מסובכות מאוד וארוכות מאוד. הבנקים יכולים במקרים מסוימים לבקש הרבה מאוד מסמכים, כך שאני חייב לבקש מכם להיות סבלניים ולהתחשב בכך שזה באמת דבר לא פשוט.

מרטין בוקסדורף- 0508116397 או maratbok@gmail.com


הלוואות ומשכנתאות בהליך מהיר

  • איחוד הלוואות למסורבי בנקים
  • נכיון צ’קים לחברות – מסגרת ניכיונות מהירה עד %100 משווי הבטוחה
  • השלמות הון לעסקים וחברות – גיוסי אשראי לתקופות ארוכות, צמצום בטחונות וביטול שעבודים
  • גיוסי אשראי כנגד המחאות זכות וערבויות אישיות
  • מחזור משכנתא/משכנתא חדשה

פגישת ייעוץ ללא עלות וללא התחייבות. גיוס על בסיס הצלחה בלבד, חיתום מהיר, אישור עקרוני תוך 72 שעות

 

זקוק להלוואה לעסק?

זקוקים להלוואה לשכירים/פרטיים?

הלוואות לעסקים באישור מיידי

הלוואות לשכירים ופרטיים תוך 24 שעות בריבית בנקאית

בעל עסק יקר, מלא פרטים בטופס זה לקבלת הלוואה לעסקים – הלוואות לעסקים בכל הארץ!

הלוואות לשכירים לכל מטרה באישור מיידי!

הלוואות לעסקים בריבית זולה מהבנקים הלוואה לעסק עד 1 מיליון שקל ללא ערבות וללא בטחונות. הלוואות מקרנות עד 8 מיליון שקלים בתנאים מעולים אישור עקרוני מיידי
  • הלוואות לעסקים קטנים, בינוניים וגדולים
  • הלוואה לעסק חדש/עסק בהקמה
  • התמחות בהלוואות לכל המגזרים, לרבות המגזר הערבי

איך להקים עסק מאפס, ללא הלוואות?

 
ללמוד איך לעשות כסף
טופס זה מיועד אך ורק למי שלא רוצה לבלות את חייו כעובד שכיר.
מלאו פרטים למידע נוסף על קורס הקמת עסק מאפס.
כאן לא נותנים הלוואות וגם לא מחיקת חובות.
הטופס מיועד לעל מי שרוצה ללמוד איך להצליח בעסקים ומוכן להשקיע בעתידו

אפילו אם אין לך רעיון במה לעסוק ואתה נמצא בחובות עמוקים
לא צריך הרבה שכל כדי לקחת הלוואה ולבזבז את הכסף.
אבל כן צריך הרבה שכל, כדי להפוך את העסק לרווחי בלי להיכנס לחובות.

הקלק כאן עכשיו לפרטים נוספים!

הלוואות ומשכנתאות

שכירים ועצמאים יקרים, טופס זה מיועד לקבלת הלוואה מיידית, הלוואות לכל מטרה ולקבלת משכנתא

זקוק למחיקת חובות?

הסדר חובות – פתרונות לכל בעיית חובות

מלאו טופס זה לקבלת ייעוץ מהחברה המובילה בישראל בהסדרת חובות!

למה להישאר עם חוב כשאפשר לטפל בו ולהשיג הסדר חוב עם תנאים מעולים, כולל הפחתה בגובה סך החוב ובהחזר החודשי? מלאו פרטים עכשיו וקבלו:
  • ליווי פיננסי מקצועי להתנהלות מול הבנק – השגת הסדר חוב, מחיקת חובות, טיפול בחשבון מוגבל ועוד.
  • איחוד תיקים בהוצל”פ, פשיטת רגל לאדם פרטי, הלוואות, הסדרי חוב.
  • השגת הסדרי חוב לצורך צמצום חובות ומחיקת חובות, ע”י ניהול מו”מ אפקטיבי מול הנושים (הבנקים, חברות האשראי, הוצאה לפועל).
  • טיפול מקצועי בחובות מכל סוג ובכל סכום.
מוזמנים אלינו לפגישת ייעוץ ללא עלות וללא התחייבות.
שם פרטי:
טלפון נייד:
אימייל:
מאשר קבלת דיוור בדוא”ל ובSMS:

זקוק להסרת פסקי דין מהאינטרנט?

מוטרדים מפסקי דין המופיעים בגוגל?

רוצים למחוק את המסמכים המשפטיים מהאינטרנט?

אין לכם אפשרות לקבל הלוואה/משכנתא בשל פסקי דין ברשת?

קשה לכם להתקבל לעבודה חדשה בגלל אזכורים שליליים?

אין לכם אפשרות ליצור זוגיות חדשה בגלל החשש מהדברים שכתובים עליכם באינטרנט?

מלאו עכשיו פרטים לשירות הסרת מסמכים משפטיים מגוגל

משכנתא? כן למסורבים!

משכנתא למסורבי בנקים

טופס זה מיועד לכל מי שקיבל סירוב למשכנתא ובכל זאת חולם על דירה. מלאו פרטים לייעוץ ופרטים נוספים – אך ורק אם קיבלת סירוב למשכנתא!

הבנק סירב לתת לך משכנתא? לנו הוא לא יסרב!

מלאו פרטים ותקבלו משכנתא מאושרת תוך פחות משבוע.
החברה המובילה לליווי פושטי רגל לשעבר

  • כ – 95% הצלחה
  • ייעוץ חינם וללא התחייבות.
  • מטפלים באישורי משכנתא למסורבי בנקים
  • מומחים באישורי משכנתא גם אחרי פשיטת רגל
  • תשלום לפי הצלחה בלבד!

מלא את הטופס עכשיו ונחזור אלייך במהרה עם פרטים נוספים!

יש לך חובות? רוצה לדעת איך להתמודד?

המרכז הארצי לזכויות החייב

“כי גם לחייב יש זכויות”

מלא פרטים בטופס כדי לגלות איך להתמודד עם חובות ולנצל את כל זכויותייך

  • טיפול בחובות של פרטיים
  • חובות של גופים עסקיים
  • טיפול בחובות לגופים ממשלתיים בהם מכס, מע”מ, מס הכנסה, ביטוח לאומי, מרכז הקנסות ועוד
מלא את הטופס עכשיו ונחזור אלייך במהרה עם פרטים נוספים!

הלוואות גישור חוץ בנקאיות לבעלי נכסים

הלוואות גישור חוץ בנקאיות לבעלי נכסים

הלוואות גישור חוץ בנקאיות לבעלי נכסים הלוואות...

המשך לקרוא
הלוואות חוץ בקאיות עד 100000 באישור מיידי

הלוואות חוץ בקאיות עד 100000 באישור מיידי

הלוואות חוץ בקאיות עד 100000 באישור מיידי הצעה מיוחדת...

המשך לקרוא
חברות להלוואות – חברת הלוואה לכל מטרה

חברות להלוואות – חברת הלוואה לכל מטרה

חברות להלוואות – חברת הלוואה לכל מטרה מבין חברות...

המשך לקרוא
כך תשיגו הלוואה בריבית נמוכה לעסק

כך תשיגו הלוואה בריבית נמוכה לעסק

כך תשיגו הלוואה בריבית נמוכה לעסק בנקים אוהבים למכור...

המשך לקרוא
6 טיפים להלוואה טובה לעסק חדש

6 טיפים להלוואה טובה לעסק חדש

6 טיפים להלוואה טובה לעסק חדש עסקים חדשים קשה להם לשרוד...

המשך לקרוא
?הלוואה מבנק או הלוואה מחברת אשראי

?הלוואה מבנק או הלוואה מחברת אשראי

הלוואה מבנק או הלוואה מחברת אשראי? מחפשים על הלוואה...

המשך לקרוא

פוסטים אחרונים

השוואת הלוואות

השוואת הלוואות

השוואת הלוואות צריכים הלוואה ואין לכם זמן, אפשרויות...

המשך לקרוא
הלוואות זולות ומהירות

הלוואות זולות ומהירות

הלוואות זולות ומהירות בכל הארץ הלוואה היא מוצר צריכה...

המשך לקרוא
הלוואה של 4,000 שקל

הלוואה של 4,000 שקל

הלוואה של 4,000 שקל ויותר אם אתם זקוקים להלוואה מהירה...

המשך לקרוא
הלוואות גישור חוץ בנקאיות לבעלי נכסים

הלוואות גישור חוץ בנקאיות לבעלי נכסים

הלוואות גישור חוץ בנקאיות לבעלי נכסים הלוואות...

המשך לקרוא
הלוואות חוץ בקאיות עד 70000 באישור מיידי

הלוואות חוץ בקאיות עד 70000 באישור מיידי

הלוואות חוץ בקאיות עד 70000 באישור...

המשך לקרוא
הלוואות עד 20,000 ש”ח

הלוואות עד 20,000 ש”ח

הלוואות עד 20,000...

המשך לקרוא
MENU