מסורבי משכנתא בבנק? מה לעשות?

אחד הדברים המורכבים בעולם הפיננסים כולו זה תחום המסורבים למשכנתא. מדובר למעשה במצב שבו זוג כל שהוא רוצה לקנות בית, או סתם לעשות מיחזור או לקחת סכום כל שהוא לסגירת הלוואות שקיימות בחשבון והבנק לא מאשר משכנתא. אם אתם מסורבי משכנתא זו לא התחנה הסופית שלכם! כדי להתקדם למשהו משמעותי בחיים – הנכם מתבקשים למלא את הטופס בתחתית המאמר ולקבל סיוע באישור משכנתא למסורבים.

רכישת דירה להשקעה

מה הם הסיבות הנפוצות לסירוב משכנתא בבנקים:

בואו נעבור על כמה מצבים שבהם הבנקים מסרבים לתת משכנתא ויחד ננסה להבין מה עושים עם מסורבי משכנתא?

משכנתא אחרי פשיטת רגל

הכוונה היא כמובן לאנשים שעברו בעברם פשיטת רגל וקיבלו הפטר חלוט. הדגשים לצורך משכנתא לאחר קבלת הפטר הם כאלו:

קודם כל צריך לחכות בערך שלוש שנים מהרגע שהיה הפטר חלוט ועד שמתחילים להגיש בקשת משכנתא. זה נכון שזה נורא לחכות שלוש שנים מרגע ההפטר, אבל זה מינימום נדרש כדי שניתן יהיה לדחוף בקשת משכנתא דרך המערכת.

חשוב להקפיד שכל התיקים שהיו בהוצאה לפועל כבר נסגרו ולא נשאר שום דבר שעדיין פתוח. אנחנו צריכים להקפיד להיות קצת יותר מהנהלים המקובלים בבנק לצורך קבלת משכנתא. כלומר אם במקרה רגיל אנחנו רוצים שתהיה לזוג הכנסה של 12 אלף שקלים, אז במקרה של פשיטת רגל לשעבר- אנחנו רוצים להראות הכנסה לפחות 15 אלף שקלים. הסיבה היא לתת לבנקים מוטיבציה לאשר לנו משכנתא.

משכנתא למוגבלים לשעבר:

סוג נוסף של מקרים לסירובי משכנתא זה משכנתא למוגבלים לשעבר. הכוונה היא כמובן לאותם אנשים שהיו מוגבלים בבנק ואחרי תקופה מסוימת של זמן רוצים להתקדם עם חייהם ולקחת משכנתא. זה מקרה שמורכב יחסית, היות והבנקים די חוששים מאנשים שעברו הגבלה, היות וזה מעיד על התנהלות לא אחראית בתחום הפיננסי.

הדגשים למשכנתא של מוגבלים לשעבר הם דומים לאלו של פושט רגל לשעבר, כלומר- להראות הצטיינות בניהול חשבון הבנק, להיות תקינים בכל מה שניתן בהתנהלות הפיננסית ורצוי מאוד הכנסות גבוהות יותר מאשר הזוג הרגיל.

חשוב להבין שאנשים שעברו תקופות של מוגבלות או פשיטת רגל, אלו מקרים קשים שהבנקים למשכנתאות בכלל לא אוהבים. הם מעדיפים שלא לתת משכנתאות כאלו בכלל, המטרה שלי היא לשכנע את הבנקים לבוא לקראת הלקוחות ולאשר את המשכנתא.

אנו מפנים אתכם למרטין, יועץ משכנתאות למסורבי בנק. התפקיד שלו הוא להיכנס לסיטואציה שבה אתם לא מצליחים לקבל משכנתא ולגרום לכך שהבנקים אכן יאשרו את המשכנתא. מרטין מתגאה בניסיון של 10 שנים בתחום המשכנתאות ולפחות 7 שנים כבר בתחום מסורבי המשכנתא.

במשכנתאות לאחר סירוב בבנק, הוא ממליץ בחום גדול להיעזר ביועץ משכנתאות מומחה שמבין לעומק את עניין המסורבים בבנקים ויודע להתמודד עם משכנתאות מורכבות כאלו. רוצים לשוחח עם מרטין ולקבל משכנתא? מלאו פרטים בטופס המתאים בתחתית האתר.


הלוואות גישור חוץ בנקאיות לבעלי נכסים

הלוואות גישור חוץ בנקאיות לבעלי נכסים

הלוואות גישור חוץ בנקאיות לבעלי נכסים הלוואות...

המשך לקרוא
הלוואות חוץ בקאיות עד 100000 באישור מיידי

הלוואות חוץ בקאיות עד 100000 באישור מיידי

הלוואות חוץ בקאיות עד 100000 באישור מיידי הצעה מיוחדת...

המשך לקרוא
חברות להלוואות – חברת הלוואה לכל מטרה

חברות להלוואות – חברת הלוואה לכל מטרה

חברות להלוואות – חברת הלוואה לכל מטרה מבין חברות...

המשך לקרוא
כך תשיגו הלוואה בריבית נמוכה לעסק

כך תשיגו הלוואה בריבית נמוכה לעסק

כך תשיגו הלוואה בריבית נמוכה לעסק בנקים אוהבים למכור...

המשך לקרוא
6 טיפים להלוואה טובה לעסק חדש

6 טיפים להלוואה טובה לעסק חדש

6 טיפים להלוואה טובה לעסק חדש עסקים חדשים קשה להם לשרוד...

המשך לקרוא
?הלוואה מבנק או הלוואה מחברת אשראי

?הלוואה מבנק או הלוואה מחברת אשראי

הלוואה מבנק או הלוואה מחברת אשראי? מחפשים על הלוואה...

המשך לקרוא

פוסטים אחרונים

השוואת הלוואות

השוואת הלוואות

השוואת הלוואות צריכים הלוואה ואין לכם זמן, אפשרויות...

המשך לקרוא
הלוואות זולות ומהירות

הלוואות זולות ומהירות

הלוואות זולות ומהירות בכל הארץ הלוואה היא מוצר צריכה...

המשך לקרוא
הלוואה של 4,000 שקל

הלוואה של 4,000 שקל

הלוואה של 4,000 שקל ויותר אם אתם זקוקים להלוואה מהירה...

המשך לקרוא
הלוואות גישור חוץ בנקאיות לבעלי נכסים

הלוואות גישור חוץ בנקאיות לבעלי נכסים

הלוואות גישור חוץ בנקאיות לבעלי נכסים הלוואות...

המשך לקרוא
הלוואות חוץ בקאיות עד 70000 באישור מיידי

הלוואות חוץ בקאיות עד 70000 באישור מיידי

הלוואות חוץ בקאיות עד 70000 באישור...

המשך לקרוא
הלוואות עד 20,000 ש”ח

הלוואות עד 20,000 ש”ח

הלוואות עד 20,000...

המשך לקרוא
MENU