הלוואה לצורך רכישת דירה למגורים בבניין או בבניה רוויה

הלוואת לרכישת דירות בבנייה רוויה הן הפתרון השכיח ביותר כיום. באם פניתם לרכישת דירה בבניין או כחלק מקומפלקס של דירות, יש לכך השפעה ישירה על סוג ההלוואה שתוכלו לקבל מהגוף המממן. אולם בחלק זה של תהליך החלטת הרכישה רק מתחיל תהליך לקיחת ההלואוות לצורך מגורים.

תחילה יש להבחין בין הלוואה לרכישת דירות חדשות ישירות מהקבלן (במידה והנכס הוא חדש לחלוטין ואתם הבעלים הראשונים שלו) או האם מדובר בהלוואה לצורך רכישת דירה ישנה (להלן הלוואה לדירות יד שנייה).

בדרך כלל, בשני המקרים תהליך הרכישה לא מסתיים רק ברכישת הנכס שהרי כניסה לדירה חדשה כרוכה בהוצאות נלוות כמו רכישת תכולה: רכישת סלון, ריהוט לחדרי השינה וחדרי השירותים והאמבטיה, רכישת ציוד חשמל, ריהוט למרפסת ועוד מיני פינוקים. כל אלה הם חלק מרשימה בסיסית ועוד לפני שהחלטתם להיעזר ולשכור שירותי עיצוב פנים, אדריכלות ועוד.

אבל עוד קודם, עקב תופעת העלייה במחירי המשכנתא, החליטה המדינה לנסות ולהמנע ממשבר דיור במקרה ואחוז גבוה מהלווים לא יצליח לעמוד בהלוואות. לכן, במקרים רבים, הגופים המממנים רכישת דירה יבקשו מכם מקדמה המהווה בדרך כלל 30 אחוזים ממחיר הנכס. האחוזים האלה, מסתכמים למעשה בסכומי כסף נכבדים המגיעים למאות אלפי שקלים.

הלוואות גישור לרכישת נכס

לצורך כך, מאפשרים הגופים המממנים וביניהם הבנקים הלוואות גישור קצרות מועד של עד 3 שנים שמטרתן השלמת הפער החסר לכם בתמורה לסכום כסף העמוד לרשותכם אך אינו נזיל עבורכם (קרן השתלמות, תכנית חיסכון ועוד) אולם תמיד תוכלו להשתמש בהלוואה לכל מטרה על מנת להשלים סכומי כסף חסרים.

אם החלטתם להיעזר בגוף מממן לצורך הלוואת גישור, כדאי קודם כל לבדוק מהם התנאים הטובים ביותר לקבלת ההלוואה הזו. וחשוב יותר – רגע לפני שאתם נגשים עם העט לחתום על הדף המאפשר לכם את חלום הדירה, לקחת בחשבון שהלוואה מסוג זה מלווה בריבית עם סכום החזר חודשי שיש לקחת אותו בחשבון כחלק מההלוואה לרכישת הנכס.

תבחרו משכנתא

בהינתן ואתם יכולים לקחת משכנתא בבנק מסויים ולאחר מכן לקחת הלואות גישור בבנק אחר ואולי אפילו שניים, אתם מפזרים את ההתחייבויות שלכם במקומות רבים לטובה או לרעה אבל מנגד הדבר גורר התרוצצויות לבלי סוף והתנהלות מול מספר גופים בירוקרטים אינה ממש מומלצת, בוודאי שלא לרוכש המתחיל. את החלק הזה בתהליך הרכישה אתם יכולים לחסוך מעצמכם וזה אפילו מאוד מומלץ.

פנו אלינו גם אם כבר התחלתם בתהליך וצוות  גולדמן פיננסים בע”מ ייקח את הטיפול לידיו ובמקום שאתם תרוצו אל הגופים המממנים, ממצעות יזרמו אליכם. נרכז עבורכם את ההצעות הטובות ביותר ותתפלאו לראות כמה כסף הייתם יכולים לחסוך אבל יותר מזה – כמה זמן ומאמץ מיותר חסכתם מעצמכם.

עד כה התרכזנו בשני סוגי הלוואות – הלוואוות המשכנתא והלוואת הגישור המהווה למעשה חלק מרכישת הנכס. רק קחו בחשבון שעדיין לא נכנסתם אל הנכס וגם אם נכנסתם, זה יהיה פחות נעים לעשות זאת עם השולחן הישן של סבתא ועם השידה הישנה שאמא תרמה, שגם אותה, איך לא, קנתה לה סבתא.

בחלק הזה של הרכישה, רוב האנשים מבינים שתכנון ההלוואות היה לא נכון. מפני שפתאום אתם מוצאים עצמכם מוצפים בהתחייבויות עצומות המקיפות אתכם. ואם זה לא מספיק, אז אתם לפתע מבינים כמה עוצמה יש למספרים הקטנים ולמושגים השונים הנקראים ריבית, פריים, צמוד, לא צמוד וחבריהם מאוצר המילים הלכלכלי. ושוב, כאן אנחנו עומדים לרשותכם. צוות גולדמן פיננסים יקיף את כל הרכישה של הנכס וייעץ לכם כיצד יש לתכנן הזהירות ובקפידה את הרכישה הזו ואיך מתכננים בצורה נכונה הלוואה לכל מטרה ובתנאים הטובים ביותר שמציע שוק ההלוואות בישראל. מלאו את אחד מטופסי צור הקשר כדי לקבל את הצעה המשתלמת ביותר.

החדשות הטובות הן שהשוק הזה נפתח ויש הרבה מאוד הצעות אטרקטיביות כי כאשר יש תחרות יש תנאים טובים. מצד שני, יש הרבה אותיות קטנות וצריך לשים לב להרבה מאוד פרטים שלא תמיד מאפשרים לאדם שאינו מתמצא להבין עד הסוף את המשמעות.

רכישת דירה בבנייה רוויה, רכישת דירה בפרויקטים ומגדלים הנה רכישה של דירה חדשה. זה מאוד נחמד להיכנס אל דירה חדשה מהנילון ובדרך כלל הקבלן או היזם – להלן הגופים המשווקים של הפרויקט יציעו לכם לא אחת אפשרויות מימון. גם כאן, יש לבצע בדיקה מקיפה ורצינית שעניינה לא רק לתת לכם הלוואות בתנאים טובים, אלא גם לאפשר לכם הגנה במקרה ומשהו בתהליך הבנייה ישתבש חלילה ודוגמאות לא חסרות.

קחו בחשבון שלכסף שיצא מחשבונכם לכיס אחר יהיה מאוד קשה עד בלתי אפשרי להחזיר אליכם. בכל מקרה, תמיד מומלץ לשכור ליווי משפטי לתהליך הקנייה שגם הוא, אל תשכחו – עולה כסף.


הלוואות ומשכנתאות בהליך מהיר

  • איחוד הלוואות למסורבי בנקים
  • נכיון צ’קים לחברות – מסגרת ניכיונות מהירה עד %100 משווי הבטוחה
  • השלמות הון לעסקים וחברות – גיוסי אשראי לתקופות ארוכות, צמצום בטחונות וביטול שעבודים
  • גיוסי אשראי כנגד המחאות זכות וערבויות אישיות
  • מחזור משכנתא/משכנתא חדשה

פגישת ייעוץ ללא עלות וללא התחייבות. גיוס על בסיס הצלחה בלבד, חיתום מהיר, אישור עקרוני תוך 72 שעות

 

זקוק להלוואה לעסק?

זקוקים להלוואה לשכירים/פרטיים?

הלוואות לעסקים באישור מיידי

הלוואות לשכירים ופרטיים תוך 24 שעות בריבית בנקאית

בעל עסק יקר, מלא פרטים בטופס זה לקבלת הלוואה לעסקים – הלוואות לעסקים בכל הארץ!

הלוואות לשכירים לכל מטרה באישור מיידי!

הלוואות לעסקים בריבית זולה מהבנקים הלוואה לעסק עד 1 מיליון שקל ללא ערבות וללא בטחונות. הלוואות מקרנות עד 8 מיליון שקלים בתנאים מעולים אישור עקרוני מיידי
  • הלוואות לעסקים קטנים, בינוניים וגדולים
  • הלוואה לעסק חדש/עסק בהקמה
  • התמחות בהלוואות לכל המגזרים, לרבות המגזר הערבי

איך להקים עסק מאפס, ללא הלוואות?

 
ללמוד איך לעשות כסף
טופס זה מיועד אך ורק למי שלא רוצה לבלות את חייו כעובד שכיר.
מלאו פרטים למידע נוסף על קורס הקמת עסק מאפס.
כאן לא נותנים הלוואות וגם לא מחיקת חובות.
הטופס מיועד לעל מי שרוצה ללמוד איך להצליח בעסקים ומוכן להשקיע בעתידו

אפילו אם אין לך רעיון במה לעסוק ואתה נמצא בחובות עמוקים
לא צריך הרבה שכל כדי לקחת הלוואה ולבזבז את הכסף.
אבל כן צריך הרבה שכל, כדי להפוך את העסק לרווחי בלי להיכנס לחובות.

הקלק כאן עכשיו לפרטים נוספים!

הלוואות ומשכנתאות

שכירים ועצמאים יקרים, טופס זה מיועד לקבלת הלוואה מיידית, הלוואות לכל מטרה ולקבלת משכנתא

זקוק למחיקת חובות?

הסדר חובות – פתרונות לכל בעיית חובות

מלאו טופס זה לקבלת ייעוץ מהחברה המובילה בישראל בהסדרת חובות!

למה להישאר עם חוב כשאפשר לטפל בו ולהשיג הסדר חוב עם תנאים מעולים, כולל הפחתה בגובה סך החוב ובהחזר החודשי? מלאו פרטים עכשיו וקבלו:
  • ליווי פיננסי מקצועי להתנהלות מול הבנק – השגת הסדר חוב, מחיקת חובות, טיפול בחשבון מוגבל ועוד.
  • איחוד תיקים בהוצל”פ, פשיטת רגל לאדם פרטי, הלוואות, הסדרי חוב.
  • השגת הסדרי חוב לצורך צמצום חובות ומחיקת חובות, ע”י ניהול מו”מ אפקטיבי מול הנושים (הבנקים, חברות האשראי, הוצאה לפועל).
  • טיפול מקצועי בחובות מכל סוג ובכל סכום.
מוזמנים אלינו לפגישת ייעוץ ללא עלות וללא התחייבות.
שם פרטי:
טלפון נייד:
אימייל:
מאשר קבלת דיוור בדוא”ל ובSMS:

זקוק להסרת פסקי דין מהאינטרנט?

מוטרדים מפסקי דין המופיעים בגוגל?

רוצים למחוק את המסמכים המשפטיים מהאינטרנט?

אין לכם אפשרות לקבל הלוואה/משכנתא בשל פסקי דין ברשת?

קשה לכם להתקבל לעבודה חדשה בגלל אזכורים שליליים?

אין לכם אפשרות ליצור זוגיות חדשה בגלל החשש מהדברים שכתובים עליכם באינטרנט?

מלאו עכשיו פרטים לשירות הסרת מסמכים משפטיים מגוגל

משכנתא? כן למסורבים!

משכנתא למסורבי בנקים

טופס זה מיועד לכל מי שקיבל סירוב למשכנתא ובכל זאת חולם על דירה. מלאו פרטים לייעוץ ופרטים נוספים – אך ורק אם קיבלת סירוב למשכנתא!

הבנק סירב לתת לך משכנתא? לנו הוא לא יסרב!

מלאו פרטים ותקבלו משכנתא מאושרת תוך פחות משבוע.
החברה המובילה לליווי פושטי רגל לשעבר

  • כ – 95% הצלחה
  • ייעוץ חינם וללא התחייבות.
  • מטפלים באישורי משכנתא למסורבי בנקים
  • מומחים באישורי משכנתא גם אחרי פשיטת רגל
  • תשלום לפי הצלחה בלבד!

מלא את הטופס עכשיו ונחזור אלייך במהרה עם פרטים נוספים!

יש לך חובות? רוצה לדעת איך להתמודד?

המרכז הארצי לזכויות החייב

“כי גם לחייב יש זכויות”

מלא פרטים בטופס כדי לגלות איך להתמודד עם חובות ולנצל את כל זכויותייך

  • טיפול בחובות של פרטיים
  • חובות של גופים עסקיים
  • טיפול בחובות לגופים ממשלתיים בהם מכס, מע”מ, מס הכנסה, ביטוח לאומי, מרכז הקנסות ועוד
מלא את הטופס עכשיו ונחזור אלייך במהרה עם פרטים נוספים!

הלוואות גישור חוץ בנקאיות לבעלי נכסים

הלוואות גישור חוץ בנקאיות לבעלי נכסים

הלוואות גישור חוץ בנקאיות לבעלי נכסים הלוואות...

המשך לקרוא
הלוואות חוץ בקאיות עד 100000 באישור מיידי

הלוואות חוץ בקאיות עד 100000 באישור מיידי

הלוואות חוץ בקאיות עד 100000 באישור מיידי הצעה מיוחדת...

המשך לקרוא
חברות להלוואות – חברת הלוואה לכל מטרה

חברות להלוואות – חברת הלוואה לכל מטרה

חברות להלוואות – חברת הלוואה לכל מטרה מבין חברות...

המשך לקרוא
כך תשיגו הלוואה בריבית נמוכה לעסק

כך תשיגו הלוואה בריבית נמוכה לעסק

כך תשיגו הלוואה בריבית נמוכה לעסק בנקים אוהבים למכור...

המשך לקרוא
6 טיפים להלוואה טובה לעסק חדש

6 טיפים להלוואה טובה לעסק חדש

6 טיפים להלוואה טובה לעסק חדש עסקים חדשים קשה להם לשרוד...

המשך לקרוא
?הלוואה מבנק או הלוואה מחברת אשראי

?הלוואה מבנק או הלוואה מחברת אשראי

הלוואה מבנק או הלוואה מחברת אשראי? מחפשים על הלוואה...

המשך לקרוא

פוסטים אחרונים

השוואת הלוואות

השוואת הלוואות

השוואת הלוואות צריכים הלוואה ואין לכם זמן, אפשרויות...

המשך לקרוא
הלוואות זולות ומהירות

הלוואות זולות ומהירות

הלוואות זולות ומהירות בכל הארץ הלוואה היא מוצר צריכה...

המשך לקרוא
הלוואה של 4,000 שקל

הלוואה של 4,000 שקל

הלוואה של 4,000 שקל ויותר אם אתם זקוקים להלוואה מהירה...

המשך לקרוא
הלוואות גישור חוץ בנקאיות לבעלי נכסים

הלוואות גישור חוץ בנקאיות לבעלי נכסים

הלוואות גישור חוץ בנקאיות לבעלי נכסים הלוואות...

המשך לקרוא
הלוואות חוץ בקאיות עד 70000 באישור מיידי

הלוואות חוץ בקאיות עד 70000 באישור מיידי

הלוואות חוץ בקאיות עד 70000 באישור...

המשך לקרוא
הלוואות עד 20,000 ש”ח

הלוואות עד 20,000 ש”ח

הלוואות עד 20,000...

המשך לקרוא
MENU